Vente Appartement 248 000 € La Farlède (83210)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 100 €/m²
NC
NC
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062865
2
3 100 €/m²
NC
NC
Appartement - 80m² - 3 Pièces
Venez découvrir ce charmant duplex en rez-de-jardin situé sur la commune de la Farlède dans un cadre de campagne.
Récemment rénové, climatisé, ce T3 de 80m2 vous offre un espace lumineux et accueillant, sans aucun travaux à prévoir et pas de charges de copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux, harmonieusement ouvert sur une cuisine. Au même niveau, vous trouverez, une salle d'eau avec wc et une buanderie de 9m2.
La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis, idéale pour des moments de détente en plein air ou des dîners entre amis.
À l'étage, deux grandes chambres de 15m2 vous attendent, dont une avec son propre espace WC et placard intégré, offrant un maximum de fonctionnalité.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité à vos déplacements.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans ce cadre de verdure.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Disponible 7 jours sur 7.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Farlède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0