Vente Maison 570 000 € La Farlède (83210)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 065 €/m²
1 100 m²
NC
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936590
3
5 065 €/m²
1 100 m²
NC
Villa individuelle la farlède piscine garage
Nouveauté, Ange immobilier La Farlède a le plaisir de vous présenter:
Une villa individuelle Type 4 (112,54m2 habitables) avec suite parentale en rdc, plus un garage indépendant (16m2), une piscine 8x4m et de quoi se stationner aisément sur ce beau terrain plat de 1100m2.
Construite de facon tradionnelle en 1987 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle est exposée plein SUD sans le moindre vis à vis.
Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte magnifique récente, une chambre parentale en rdc avec salle de bains et dressing, une grande arrière cuisine et de nombreux rangements.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et une belle mezzanine pour bureau par exemple.
Un garage individuel de 16m2, terrasse exposée sud, piscine et terrain de boules. Le terrain est totalement cloturé avec un portail motorisé, paysagé et de quoi se garer.
La villa est climatisée, cheminée avec insert, double vitrage PVC, cuisine Morel récente, des placards, un forage, très bien classée en énergie...
Un bien rare à la vente, contacter Marie-ange Ange immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.angeimmobilier.fr
- 105 Avenue De La République
- La Farlède - 83210