Vente Maison 410 000 € La Farlède (83210)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
3 280 €/m²
NC
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09/04/2024
31/05/2024
1 mois
12984843
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3 280 €/m²
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Espace vital recherche grande famille !
Une proposition consensuelle pour cette maison mitoyenne des années 1980, dans un charmant lotissement a taille humaine et configuration intimiste ... idéalement situé sur la commune de la Farlède et proche de toutes les commodités à pied, bien évidemment sans aucune nuisance sonore ... Les fonctionnalités et agencement sont une invitation au partage familial et la sérénité ! Ce que j'aime dans cette maison ; Superficie de 121 m2 et pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte Un intérieur soigné et dans l'air du temps ... Fonctionnalités et prestations sont au rendez-vous; Espace bureau, buanderie, 4 chambres , 2 salles d'eau, 2 Wc, climatisation, forage Espace Outdoor ; Spa, pergolas, terrasse le tout exposé au sud .. Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Rencontrons-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Farlède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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