Vente Maison 749 000 € La Farlède (83210)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 350 €/m²
673 m²
NC
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13052338
4
5 350 €/m²
673 m²
NC
Villa 4 chambres piscine garage secteur calme
Co-Exclusivité avec Ange immobilier LA FARLEDE, RARE à la vente, venez découvrir cette superbe villa individuelle de 140m2 habitables édifiée en 2012.
Secteur très recherché et apprécié, nous vous proposons cette jolie construction moderne sur un terrain plat de 673m2, avec terrasse, garage, et piscine.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour/ salon lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse et jardin, un grand cellier, 2 chambres dont une suite parentale, wc.
A l'étage 2 chambres dont une suite parentale, wc.
Un garage isolé de 23m2, une cave au sous-sol de 27m2.
La maison offre tout confort, climatisation gainable partout, baie à galandage, PISCINE 10X4 avec local technique, et la vue sur le COUDON, belle exposition, maison Hors lotissement.
A venir découvrir rapidement avec Florence soldano EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.angeimmobilier.fr
- 105 Avenue De La République
- La Farlède - 83210