Vente Maison 739 000 € La Farlède (83210)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 097 €/m²
1 053 m²
NC
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13033018
5
5 097 €/m²
1 053 m²
NC
Villa plain pied 5 chambres piscine et garage
EXCLUSIVITE Nouveauté Ange Immobilier, LA FARLEDE Secteur PARTEGAL -
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa, totalement de plain pied T6 pour 145m2 habitables sur un terrain entièrement plat de 1053m2 avec piscine et garage.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, une grande buanderie, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc ainsi que de nombreux rangements.
Terrasses, garage, et piscine 9X4 avec son volet immergé.
Le bien est très soigné dans les moindres détails (intérieur et extérieur) climatisation réversible, arrosage automatique, FORAGE, tout à l'égout, stationnement 5 véhicules sur le terrain!
Cette villa de construction traditionnelle sur un secteur calme et non loin du centre ville saura vous séduire.
RARE A LA VENTE - Contactez Ange Immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Farlède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 739 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 702 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.angeimmobilier.fr
- 105 Avenue De La République
- La Farlède - 83210