Vente Maison 1 872 000 € La Farlède (83210)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 853 €/m²
4 340 m²
190 m²
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13073688
4
9 853 €/m²
4 340 m²
190 m²
Villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme
Contactez directement Olivier au 06 74 64 66 83 pour faire partie des premiers à visiter !
Villa Contemporaine récente: Découvrez le luxe et le raffinement de cette villa contemporaine d'exception, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine a été construite en 2016. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 190m², nichée sur un vaste terrain aménagé de 4300m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house digne de ce nom.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Description de la propriété:
La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine ouverte, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort absolu. Espace de travail, cellier et buanderie complètent ce niveau.
À l'étage
, trois chambres dont une formidable suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bains et WC. Intimité et confort sont au rendez-vous, tandis que la grande terrasse extérieure invite à la relaxation et à la convivialité. Elle peut également être aménagée en surface habitable supplémentaire (étude, plans et chiffrages disponibles)
À l’extérieur
, la piscine et son élégant pool house ajoutent une touche de luxe à cette villa, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bois avec toiles tendues. Double garage fermé avec espace de stationnement extérieur, disposant d’un accès aménagé pour les véhicules à usage sportif. Belles restanques en pierres sèches, forage avec arrosage automatique.
Localisation:
Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon.
La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales.
Conclusion:
Cette villa contemporaine entièrement climatisée représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et son cadre idyllique, elle incarne le summum du style de vie contemporain.
ENGLISH TRANSLATION
Recent Contemporary Villa: Discover the luxury and refinement of this exceptional contemporary villa, ideally located in a privileged setting, a stone's throw from amenities.
Located in a peaceful and green environment, this contemporary villa was built in 2016. With a remarkable level of finishing, it offers a generous living space of 190m², nestled on a vast landscaped plot of 4300m², decorated with a swimming pool and 'a pool house worthy of the name.
360° virtual tour available on request.
Property Description
: The villa stands out for its elegant design, showcasing clean lines and premium materials. Inside, every detail has been carefully considered to create a luxurious and functional living space.
On the ground floor
, a beautiful entrance will immerse you in a living room bathed in natural light, a beautiful open kitchen, equipped with high-end appliances, which will delight gastronomy enthusiasts. You will also find a first master suite with private bathroom, offering absolute comfort. Work space, pantry and laundry room complete this level.
Upstairs
, three bedrooms including a wonderful master suite with private shower room, bathroom and WC. Privacy and comfort await you, while the large outdoor terrace invites relaxation and conviviality. It can also be converted into additional living space (study, plans and costings available.
Outside
, the swimming pool and its elegant pool house add a touch of luxury to this villa, perfect for moments of outdoor relaxation. Beautiful wooden terrace with stretched canvases. Double closed garage with outdoor parking space, with access designed for sports vehicles. Beautiful dry stone terraces, drilling with automatic watering.
Location: This villa is located in the town of La Farlède, 20 minutes from the seaside, Hyères airport and the Toulon TGV station. La Farlède is a town where life is good, combining the charm of Provence with the gentle Mediterranean way of life, ideal for those looking for an authentic and preserved living environment, just a few kilometers from the beaches of the Var coast. All the necessary daily amenities are close by. Surrounded by green hills and renowned vineyards, La Farlède offers a natural setting, ideal for outdoor activities such as hiking or mountain biking. Close to main roads, it offers easy access to surrounding towns and regional infrastructure.
Conclusion
: This fully air-conditioned contemporary villa represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, where luxury and comfort combine harmoniously. With its impeccable finishes, generous living spaces and idyllic setting, it embodies the pinnacle of contemporary lifestyle.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 872 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 787 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 800 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 478 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 088 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210