Vente Appartement 66 000 € Solliès-Toucas (83210)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
2 221 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
22 jour
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2 221 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 29.72m², solliès-toucas
En exclusivité, situé sur la place de l' Eglise, studio de 29.72 m² carrez, au 2ème étage d'une maison de village, comprenant : une entrée s'ouvrant sur la pièce principale bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres avec une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. Dans la même pièce se trouve la kitchenette. La salle d'eau incluant le wc se trouve sur le même niveau.
Un coin nuit se situe dans la partie mezzanine. Possibilité de créer une chambre fermée dans la pièce principale.
Prévoir travaux : fenêtres à changer, chauffage, salle d'eau.
Les avantages : vivre au coeur du village, possibilité de se garer à proximité. Façade côté ouest ravalée. Travaux pour cage d'escalier votés en assemblée générale.
Copropriété de 4 lots, charges de copropriété de 270.85 € Idéal premier achat ou investissement locatif
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Toucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Toucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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