Vente Maison 960 000 € Solliès-Toucas (83210)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 680 €/m²
1 178 m²
125 m²
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13044409
4
7 680 €/m²
1 178 m²
125 m²
Villa "contemporaine et atypique" 83210 solliès toucas
Rare sur ce secteur calme de Solliès Toucas, cette magnifique Villa " contemporaine " de Type 5 avec piscine traditionnelle sur 1180m² de jardin " luxuriant " aux portes de Toulon.
Nous trouvons aussi de multiples ambiances grâce aux nombreuses terrasses, un terrain de boules, et un carport pour le stationnement (5 à 6 véhicules), la présence aussi et surtout d'un forage et de pompes à chaleur pour la piscine, pour la climatisation et le chauffage de la propriété.
Cette maison moderne de " 2020 " en RT 2012 offre une luminosité exceptionnelle ! Plusieurs grandes ouvertures vitrées pour ce vaste et traversant salon d'une grande intimité avec vue dégagée sur la vallée.
Sur ce même niveau de plain pied une cuisine ouverte sur l'espace séjour, une buanderie / cellier, et une suite parentale avec le confort d'une salle d'eau de style "douche italienne ", un wc séparé et de nombreux rangements.
A l'étage trois chambres d'un grand confort (dont 2 avec terrasses) une magnifique salle d'eau et un wc séparé.
Produit très qualitatif, avec les permis, la conformité, des matériaux nobles et d'un grand standing pour cette agréable maison moderne à la campagne.
A visiter sans tarder ! Situation:
- A seulement 25 minutes en voiture des plages des " îles d'or " et de son aéroport ou de la ligne TGV de Toulon.
- 5 minutes des grands axes autoroutiers et des commerces et des écoles. De belles et qualitatives prestations pour ce produit de saison !
Votre contact Christophe au 06 19 71 47 69.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Toucas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Toucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Toucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 916 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Solliès-Toucas (83210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 750 € et son prix moyen au m² est de 3 716 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 474 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 716 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 716 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-center.fr
- 512 Avenue Des Sénes
- Solliès-Pont - 83210