Vente Maison 779 000 € Solliès-Toucas (83210)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 193 €/m²
2 500 m²
NC
3005
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102927
4
5 193 €/m²
2 500 m²
NC
Solliès-toucas (83210)
Coup de coeur assuré pour cette superbe villa récente contemporaine de 2021 en R+1 offrant de trés belles prestations de qualité d'une surface habitable de 150m² implantée sur une parcelle de 2500 m² au calme absolu dans un environnement naturel et verdoyant.
La Villa est parfaitement équipeé des dernières technologies actuelles, entièrement climatisée, cette villa s'étend sur 2 niveaux offrant un vaste et lumineux séjour avec accés sur une terrasse de 120m² bénéficiant d'une vue panoramique par ouverture d'une grande baie vitrée à galandage.
-une cuisine moderne tout équipée aux nombreux rangements avec cellier attenant
-quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau
L'extérieur vous propose un bel espace piscine au sel de type balinaise avec volet roulant autour d'une large terrasse, une Pergola Bioclimatique, un terrain de pétanque promettant détente et intimité.
Chauffe eau thermodynamique - climatisation réversible Gainable - Panneaux solaires - alarme - adoucisseur d'eau - Forage- abri jardin - stationnement aisé.
Véronique à votre service 7J/7 Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Toulon sous le numéro 520 501 610;
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Toucas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Toucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Toucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Solliès-Toucas (83210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 643 211 € et son prix moyen au m² est de 3 867 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 779 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 867 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 867 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vvimmobilier.com
- 972 Route Valla Verda
- Habère-Lullin - 74420