Vente Appartement 86 000 € Le Pradet (83220)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 867 €/m²
NC
30 m²
HL-PRADET_PIGNOT2/30
27/04/2023
23/04/2024
12 mois
4120591
1
2 867 €/m²
NC
30 m²
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Le pradet (83220)
Situé à 9 km de la gare de Toulon, à 2 km du centre-ville du Pradet, - offre un accès direct à la plage, à seulement 3 km. Il dispose de deux piscines extérieures, Pol house, d’une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam, des cours de tennis, volley, pétanque, mini golf, aire de jeux pour enfants, …
Les chambres et les appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse.
, nous vous proposons un . et équipé de
affichant une . Dans un bâtiment d’un seul niveau,
il
comprend un séjour cuisine équipée, 1 belle chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne pourvue d'une douche. Sans omettre sa Avec cet investissement locatif,
et de h.t par an (- les charges = ). Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère et ce à long terme (de 15 à 20 ans),
Autres avantage, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2% :-)
Donc, via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le Bellambra chaque trimestre (mobilier compris)
- Bail de 9 ans qui court jusqu’au :
(renouvelable)
- Loyers : , soit au trimestre : 1 404 € H.T (prochaine augmentation de loyers en novembre 2024 > + 6 % (+ 336 €)
- Charges par an : forfait de 200 €
- Taxe foncière : 550 € /an
Contactez-nous pour plus de précisions
> Expertimo Rouen
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000