Vente Appartement 229 500 € Le Pradet (83220)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 825 €/m²
NC
60 m²
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12958548
2
3 825 €/m²
NC
60 m²
Appartement t3 rénové. balcon
Nouveauté Ange immobilier - Le Pradet centre ville à pied .
COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces lumineux avec balcon de 60m2 entièrement refait au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour climatisé très cosy avec accès direct au balcon et sans vis à vis, une grande cuisine (10m2) séparée entièrement équipée avec loggia attenante, 2 chambres dont une avec grand placard dressing, une salle de bains, wc, et nombreux rangements.
L'appartement est très soigné avec beaucoup de cachet pour exemple, parquet au sol, climatisations, électricité aux normes, fênetres PVC oscillo-battante, volets roulants électriques, chaudière récente remplacée en 2020. Résidence parfaitement entretenue (ravalement terminé en 2024). Le stationnement est aisé et libre. Faibles charges!
Aucun travaux à prévoir !
A découvrir sans trop tarder
Votre contact: Fany LINOSSIER, agent commercial au RSAC de Toulon sous le numéro 422 994 525 00067. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.angeimmobilier.fr
- 105 Avenue De La République
- La Farlède - 83210