Vente Appartement 272 190 € Le Pradet (83220)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 060 €/m²
NC
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13596505
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
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4 060 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 67.05m², le pradet
LE PRADET - Proximité toutes commodités
Dans petite copropriété bon état, appartement traversant Sud / Nord sis au 1er étage.
Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour donnant sur balcon - terrasse sud, 2 chambres avec placard dressing, un bureau, salle d'eau avec wc suspendu.
Climatisation réversible. Volets électriques dans toutes les pièces.
Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément.
Bien rare. A visiter rapidement
Copropriété de 7 lots principaux
Charges annuelles de 1440 € comprenant honoraires syndic, eau, électricité des communs et ménage.
ERP consultable à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 190 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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