Vente Appartement 335 000 € Le Pradet (83220)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 527 €/m²
NC
NC
5558
30/01/2024
26/04/2024
2 mois
12371377
3
4 527 €/m²
NC
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Appartement - le pradet - 4piece(s) - 335 000€
KELLER WILLIAMS VICTORIA Vous propose de découvrir dès maintenant cet appartement exceptionnel en duplex, idéalement situé à proximité de la mer et des commerces.
Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien est doté de nombreux atouts qui saurons vous séduire.
Entrez dans une cuisine parfaitement équipée.
Imaginez vous ensuite dans un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, un endroit idéal pour profiter des doux rayons de soleil.
Ce duplex dispose également de trois chambres qui sont équipées de placards.
La salle d'eau moderne vous offre un espace cosy où vous pourrez prendre soin de vous.
Et pour parfaire ce tableau, cet appartement est doté d'un garage avec eau et électricité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce logement confortable et idéalement situé.
Alors n'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir par vous même tous les avantages de ce superbe duplex.
Laissez vous séduire par son charme et imaginez déjà tous les moments de bonheur que vous pourrez vivre.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pradet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Pradet (83220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110