Vente Maison 660 000 € Le Pradet (83220)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 474 €/m²
780 m²
NC
280
15/01/2024
08/05/2024
3 mois
11888068
4
3 474 €/m²
780 m²
NC
Maison au cœur de la ville avec accès facile aux plages.
Vous rêvez d'une vie urbaine dynamique tout en profitant de la proximité des plages ensoleillées ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, idéalement située au cœur du centre-ville, à quelques pas des commodités locales et à seulement 15 minutes à pied des plages.
Ce bien comprend de grands espaces avec un salon/séjour de 50m², une très belle véranda de 30m², une cuisine équipée, et 4 spacieuses chambres.
Un jardin bien entretenu et une piscine sous véranda vous offre un havre de paix au cœur de la ville. Parfait pour les barbecues en plein air, les soirées sous les étoiles ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.
Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage spacieux pour votre confort et votre tranquillité d'esprit de plus de 50m².
Cette maison représente une occasion unique de vivre une vie citadine animée tout en profitant de la proximité des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pradet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pradet (83220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 761 107 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemathieu.fr
- 34 Avenue Gabriel Peri
- Le Pradet - 83220