Vente Maison 945 000 € Le Pradet (83220)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 974 €/m²
737 m²
NC
MR289
02/04/2024
12/05/2024
1 mois
12949636
5
4 974 €/m²
737 m²
NC
Maison neuve a vendre le pradet
Venez découvrir cette maison neuve de 2017, offrant des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie confortable et conviviale. Avec son design contemporain et son jardin ensoleillé, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et proche de la mer.
La maison comprend au rez-de-chaussée : Un hall, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale, wc indépendant.
A l'étage : Un grand dégagement avec un balcon exposé sud, avec 4 chambres dont une avec une douche, une salle de bains et un toilette.
Jardin paysager avec terrasse spacieuse, parfait pour les barbecues et les moments de détente en famille.
Les Points forts : Pièces lumineuses et aérées offrant un espace de vie confortable. Construction neuve avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Climatisation, volets roulants. Garage, deux places de parkings extérieurs
Emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et des plages.
Située dans un quartier calme et résidentiel du Pradet, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et familial.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pradet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pradet (83220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 761 107 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemathieu.fr
- 34 Avenue Gabriel Peri
- Le Pradet - 83220