Vente Maison 1 150 000 € Le Pradet (83220)
- 219 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 251 €/m²
1 017 m²
NC
GAUT295
19/03/2024
06/05/2024
1 mois
12880829
5
5 251 €/m²
1 017 m²
NC
Maison à vendre à proximité des plages à le pradet
Bienvenue au Pradet dans cette maison de 219 m² idéalement située entre les plages de la garonne et le massif de la Colle noire.
Elle vous offre une vue dégagée sur les colinnes environnantes et un accès aux plages à pied.
Dès que vous entrez, vous vous sentirez chez vous, pièces baignés de lumière naturelle, charme provençale de l'ensemble.
Les espaces sont généreux et accueillants avec un salon / séjour de 65 m² parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. Composée de 5 chambres, chacun pourra y trouver sa place.
À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées à l'ombre des terrasses ou vous prélassez dans le jardin sous un parrasol. Et lorsque l'envie vous prendra, il vous suffira de quelques pas pour vous retrouver sur la plage.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle vous invite à vivre pleinement des charmes de notre belle région.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Pradet (83220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 124 440 € et son prix moyen au m² est de 4 342 €/m².
L'écart de prix est de 1 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 663 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 556 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 556 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencemathieu.fr
- 34 Avenue Gabriel Peri
- Le Pradet - 83220