Vente Maison 570 000 € Le Pradet (83220)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 500 €/m²
10 m²
NC
1131
30/04/2024
17/05/2024
21 jour
13078821
2
9 500 €/m²
10 m²
NC
Cabanon de pêcheur dans une crique varoise
Cet ancien cabanon de pêcheur rénové dans un style contemporain offre une vue et un accès direct à la mer dans une crique proche de Toulon. Les pieds dans l’eau, ce bien rare est une invitation au farniente, à la contemplation d’un coucher de soleil et aux activités nautiques au gré des envies.
Le logement d’une superficie de 60 m2 peut accueillir confortablement 4 personnes avec deux chambres indépendantes, deux salles d’eau. Il dispose d’une petite terrasse ouverte et d’un jacuzzi privatif à l’abri des regards.
Rare à la vente. Fort rendement locatif. A découvrir sans tarder pour en profiter l’été prochain ! Premier contact téléphonique Nicolas Solomas. Dossier sur demande.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000