Vente Maison 629 000 € Le Pradet (83220)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 621 €/m²
620 m²
NC
293
14/03/2024
09/05/2024
1 mois
12852452
4
6 621 €/m²
620 m²
NC
Jolie maison à vendre au milieu de pins
Cette maison de charme, traditionnelle, d'environ 95 m² se compose :
En rez-de-jardin :
Un espace de vie comprenant un salon séjour avec cheminée offrant l'accès à une terrasse et sa vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse.
Un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres dont deux mansardées et un WC.
Côté espace extérieur, l'été vous profiterez de l'ombre des pins plantés sur la parcelle
Les atouts de cette maison : une vue dégagée jusqu'à la mer, le calme, le bien être qu'elle propose.
Côté environnement, elle se situe dans un secteur très recherché entre les plages de la garonne et le massif de la Colle Noire.
Produit RARE ! Coup de coeur assuré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pradet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pradet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pradet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemathieu.fr
- 34 Avenue Gabriel Peri
- Le Pradet - 83220