Vente Appartement 302 400 € Bormes-les-Mimosas (83230)

  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Cellier & Coates
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1969
Référencée le
16/02/2024
Mise à jour le
30/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12726843
Référencée le : 16/02/2024
Mise à jour le : 30/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement bormes les mimosas 3 pièce(s) 64.89 m2

A vendre , proche du quartier du Pin à Bormes Les Mimosas, charmant appartement en rdc tout de plain pied composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre avec en enfilade un dégagement /placard et une buanderie.
En orientation plain ouest, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse de 33 m² .
L'appartement est décoré et aménagé soigneusement avec beaucoup de goût, Idéal pour un premier investissement dans une ville touristique dynamique. Idéal pour location saisonnière ou longue durée. Appelez-nous vite pour une visite !
SOUS OFFRE. A vendre Bormes les Mimosas, appartement trois pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage, il offre un séjour salle à manger avec cuisine équipée, deux chambres, un coin bureau une salle d'eau avec toilettes . Deux parkings, petit jardin en jouissance. Idéal premier achat ou investissement locatif. Environnement champêtre. En Exclusivité Le Lavandou, Appartement T3 de 49,62m² au premier étage offrant une vue mer. Situé dans une résidence calme avec piscine, il se compose d'un séjour qui donne sur une loggia puis sur une terrasse de 16m². Une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une qui s'ouvre sur une seconde loggia, une douche et des toilettes séparées. Une place de parking couverte ainsi qu'un cellier se trouvent en dessous de l'appartement.
Travaux de remise à goût du jour à prévoir.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles: 2800€
Veuillez contacter l'agence immobilière Cellier&Coates de Bormes les Mimosas au 04.94.01.02.01 pour plus de renseignements.
A vendre , proche du quartier du Pin à Bormes Les Mimosas, charmant appartement en rdc tout de plain pied composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre avec en enfilade un dégagement /placard et une buanderie.
En orientation plain ouest, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse de 33 m² .
L'appartement est décoré et aménagé soigneusement avec beaucoup de goût, Idéal pour un premier investissement dans une ville touristique dynamique. Appelez-nous vite pour une visite !
Appartement à vendre à Bormes les mimosas quartier le Pin. Située au dernier étage trois pièces de 74.26m² avec une terrasse et rooftop de 76m² avec vue mer. Vendu avec deux places de parking et une cave. Livrable 2ème trimestre 2024.
Cette nouvelle résidence propose des logements du T2 au T4 avec vue mer.
Depuis la résidence, vous rejoignez à pied le Pin de Bormes ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles et médecins.
Veuillez contacter l'agence Cellier&Coates de Bormes au 04.94.01.02.01 pour plus de renseignements.
En Exclusivité Le Lavandou, Appartement T3 de 49,62m² au premier étage offrant une vue mer. Situé dans une résidence calme avec piscine, il se compose d'un séjour qui donne sur une loggia puis sur une terrasse de 16m². Une cuisine équipée, deux chambres dont une qui s'ouvre sur une seconde loggia, une douche et des toilettes séparées. Une place de parking couverte ainsi qu'un cellier se trouvent en dessous de l'appartement.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles: 2800€
Veuillez contacter l'agence immobilière Cellier&Coates de Bormes les Mimosas au 04.94.01.02.01 pour plus de renseignements.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 632 €, soit un prix net vendeur de 285 768 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 249 900 € et prix maximum de 810 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) dans la ville de Bormes-les-Mimosas est de 464 460 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 302 400 €, soit 34.89% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

249 900 €
302 400 €
464 460 €
810 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 598 €
Coût d'aquisition estimé
324 998 €

Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 768 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 608 €
- Taxe communale additionnelle
3 629 €
- Taxe nationale
323 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
302 €
Total
17 862 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 376 €
- Débours
1 360 €
Total
4 736 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
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A propos de l'agence

Cellier & Coates