Vente Appartement 472 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 261 €/m²
NC
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07/06/2023
27/05/2024
11 mois
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10 261 €/m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à bormes-les-mimosas (83230)
iad France - Éric Dessales vous propose : BORMES LES MIMOSAS - sur le Port avec Garage privatif.
Splendide T2 entièrement rénové et climatisé de 48 m² environ habitable avec sa grande terrasse et son garage privatif. Il se compose d’un grand séjour avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une chambre, d’une belle salle d’eau, d’un wc séparé et d’une entrée avec son grand placard. L’accès sur la grande terrasse avec sa magnifique Vue sur le Port se fait par la baie vitrée du salon. La résidence est sécurisée et l’ascenseur et la piscine sont présents. Parfaitement implanté au cOEur des lieux de vie du Port avec les commerces et restaurants en sortie de la Résidence et la plage à 100 m, il s’agît d’un bien extrêmement Rare disposant d’un garage pour garer gratuitement sa voiture à toute heure …véritable luxe dans ce secteur. Il est également parfaitement volumineux pour y vivre à l'année ou pour en profiter le plus possible week-end et vacances et il reste aisément louable en saisonnier pour les périodes inoccupées. Véritable Perle Rare tant par son emplacement de premier choix que par ses prestations, c’est également une excellente opportunité de placement pérenne. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 275 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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