Vente Appartement 359 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 190 €/m²
NC
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TMVAP2970034156
15/04/2024
01/05/2024
19 jour
13011575
2
6 190 €/m²
NC
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Appartements t3 58m2 + appartement 25m2 bormes les mimosas.
Proche du Pin de Bormes sur La commune de Bormes Les Mimosas, venez visiter tout d'abord ce beau T3 rénové au goût du jour, situé au deuxième et dernier étage d'une toute petite copropriété de 9 lots des annéees 70.
Concernant le T3, vous avez de belles chambres de 14m² et de 11 m², un beau séjour et cuisine ouverte au Sud de 22m² donnant sur le balcon-terrasse, possibilité de fermer en loggia.
Vous êtes à 4 minutes à pied du centre ville du Pin de Bormes, proximité des commerces et école, tout en étant à 4 minutes en voiture du Lavandou et des plages.
Je tiens à vous signaler que dans cette vente, vous avez également un Studio-T2 d'une surface d'environ de 25m² qui a été modifié, "garage auparavant", accord de la copropriété pour un changement de destination en habitation.
Vous avez donc une chambre séparée avec grand placard penderie, une salle d'eau avec Wc, une pièce principale avec une cuisine américaine, petit coin extérieur si vous souhaitez mettre une table (voir photos).
Possibilité de garer son véhicule dans le jardin de la copropriété, également une petite cave pour rangement inclus.
Idéal pour y vivre à l'année et aussi pour sortir un bon rendement locatif.
Affaire à saisir rapidement.
Bormes est un authentique village et une station balnéaire sur la Côte dAzur Varoise. Situé au pied du massif des Maures, Le Lavandou et Bormes vous offre 12 kilomètres de littoral et 12 plages de sable fin différentes sans oublie les superbes plages de Bregançon et Cabasson.
Venez découvrir ses belles criques qui vous invitent toutes au farniente ou aux activités aquatiques, nautiques et sous-marines tout en partageant des moments uniques dans cette station entre terre et mer tout en étant proche du golfe de Saint-Tropez situé dans le département du Var. Mandat: 218240
D-Habitat L'Agence Immobilière.
Michel Tafanelli
06 22 16 58 69 Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bormes-les-Mimosas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000