Vente Appartement 339 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
4 843 €/m²
NC
70 m²
856469
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099417
NC
4 843 €/m²
NC
70 m²
A vendre appartement 70 m² à bormes les mimosas
83 Bormes les Mimosas, centre village proche du musée, appartement atypique de 70m2 au calme, avec aperçu mer sans vis à vis au 1er et dernier étage d'une maison de ville. Son emplacement est exceptionnel, il bénéficie d'un accès indépendant en rdc par une petite courette et sur la façade Sud il se trouve au 2éme étage ce qui lui permet d'avoir une magnifique vue dégagée sans vis à vis et surtout un bel aperçu mer sur les 3 iles d'or . Toutes les ouvertures donnent coté nature, et aperçu mer, la salle à manger s'ouvre sur un balcon très agréable exposé Sud. Cet appartement est traversant et peut être entièrement redistribué. Une rénovation est à prévoir. Le centre du magnifique village est à moins de 200 m à pied ce qui en fait un bien rare. Le PLUS, un garage permettant de stationner deux voitures l'une derrière l'autre (65 m2) peut être vendu en supplément. Il est situé juste en dessous de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856469)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 778 392 € et son prix moyen au m² est de 11 803 €/m².
L'écart de prix est de 437 070 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 563 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 000 070 €.
L'écart du prix au m² est de 14 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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