Vente Maison 790 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 320 €/m²
768 m²
NC
1505288
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140135
3
6 320 €/m²
768 m²
NC
Maison 4 pièces de 125 m² à bormes-les-mimosas (83230)
iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette charmante maison mitoyenne datant de 2002, située aux portes du célèbre Cap Bénat, à proximité des plages, dans un environnement d'une tranquillité absolue. Dotée d'une surface habitable de 124m²+ 61m² aménageable, cette résidence en pierre de Bormes offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et proximité avec la mer.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible et familiale de ce quartier résidentiel prisé de Gaou Benat. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec climatisation, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bain attenante.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Vous y trouverez également un garage de 23m².
Le sous-sol spacieux offre un potentiel considérable avec ses 61m² aménageables, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 768m² vous invite à la détente avec sa belle pelouse et ses plantes méditerranéennes, prêt à accueillir une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 658 327 € et son prix moyen au m² est de 4 188 €/m².
L'écart de prix est de 449 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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