Vente Maison 479 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 118 m²
- 7 Pièce(s)
4 059 €/m²
NC
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26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12918662
NC
4 059 €/m²
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Villa proche du pin de bormes avec vue degagée et au calme
Située dans le charmant village de Bormes-les-Mimosas (83230), cette maison de 118 m² sur un terrain de 306 m² offre un cadre paisible en impasse avec une vue dégagée et une exposition sud. Proche du village, des commerces, des plages à 3,5 km, la propriété propose un lieu de vie idéal pour profiter de la mer tout en restant connecté aux commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle piscine, d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une place de parking, complétées par un atelier. L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un WC, une véranda et une cuisine d'été. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible, grenier, interphone, et stationnement sur la parcelle sont des éléments complémentaires de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard MULLER, Tél. : 0607473143, E-mail : gerard.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 171 589
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 632 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 449 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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