Vente Maison 490 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)

  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Cellier & Coates
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4068
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13106787
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison à rénover bormes les mimosas 4 pièce(s) 107 m2

Rare à Saint -Clair Maison traditionnelle de plain-pied construite en 1997, avec un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers orienté sud avec vue dégagée.
Cette maison se compose d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1toilette, 1 placard vestiaire, une pièce de vie de 28 m² donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande terrasse ombragée de 14 m² .Une grande cave débarras , et une annexe indépendante de 18 m² avec chambre et salle d'eau.
Le garage est agencé en atelier mais possibilité de rentrer une voiture ainsi que 4 voitures sur le terrain avant avec portail automatique.
Envie de calme à 7 minutes à pied de la plage de Saint Clair, appelez-nous! Rare à Saint -Clair Maison traditionnelle de plain-pied construite en 1997, avec un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers orienté sud avec vue dégagée.
Cette maison se compose d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1toilette, 1 placard vestiaire, une pièce de vie de 28 m² donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, et s'ouvrant une grande terrasse ombragée de 14 m² .Une grande cave débarras , et une annexe indépendante de 18 m² avec chambre et salle d'eau.
Le garage est agencé en atelier possibilité de garer 4 voitures sur le terrain avec portail automatique.
Envie de calme à 7 minutes à pied de la plage de Saint Clair, appelez-nous!
Rapport locatif saisonnier garanti.
A vendre. Belle villa indépendante idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, dotée d'une grande piscine de 5x10 m² ,
Au rez de chaussée se trouvent la suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenants donnant sur la piscine, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes séparés, une cuisine extérieure avec four a Pizzas,
A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendants.
Climatisation dans toutes les pièces.
Un grand garage fermé et 4 places de parking ainsi qu'un atelier de 14 m2 complètent l'ensemble.
Ravalement récent.
Excellentes prestations !
Contactez l'Agence Cellier & Coates de Bormes-Les-Mimosas au 04 94 01 02 01 pour tout renseignement !
A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans une environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau.
Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée.
Rare à la vente.
A vendre à Bormes les Mimosas proche de Brégançon magnifique villa avec 6 chambres, située dans un écrin de verdure dans un secteur résidentiel très prisé proche des plages de Cabasson , possibilité de faire des chambres d'hotes et/ou gites.
La bâtisse principale (324m²) nous offre de très beaux volumes en rez de chaussée, un salon, salle à manger et cuisine tout en enfilade de 109m² , une partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain . A l'étage une grande chambre, une salle d'eau nous offrent lumière et quiétude.
En sous sol , une salle de jeux avec terrasse , deux grandes chambres , deux salles d eau, un bureau et une pièce noire prête à devenir une salle de TV/Cinéma. Une buanderie/laverie et une grand garage de 100 m² pour accueillir huit voitures de prestige complètent ce niveau.
La pièce de vie donne accès au coté piscine 8x4 avec terrasses, un abri Balinais et un pool house original par son carrelage (dessiné par un artiste italien) une cuisine d'été et une partie douche dans une végétation luxuriante! Cette propriété nous offre beaucoup de possibilités d'aménagement d'annexes indépendantes , de nombreux parkings pour véhicules.
Vous rêvez de tranquillité, d'espaces, de volumes généreux , de prestations de haute qualité comme travertin EILAT, de portes en bois "fraké", de carrelages "esprit couture" , cette villa est pour vous. Tout est dans le détail de l'esthétisme, du raffinement et du confort.
Nous vous attendons pour vous faire visiter cette merveille, idéale pour famille nombreuse, investissement locatif saisonnier assuré.
Toute offre sera étudiée , une visite s'impose pour visiter cette magnifique villa! A vendre à Bormes les Mimosas, au coeur du vieux village médiéval, maison charmante sur deux niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous découvrirez en rez de chaussée une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre donnant sur une terrasse privative. Au niveau inférieur une chambre lumineuse avec porte et fenêtre bénéficiant d 'une ouverture sur l'extérieur. Vous rêvez du vieux village très prisé avec ses ruelles pittoresques et ses maisons atypiques , venez visiter cette maison qui vous charmera.
Pour toutes informations complémentaires appelez l'agence Cellier & Coates au + 33 4 94 01 02 01

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 950 €, soit un prix net vendeur de 463 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 490 000 € et prix maximum de 790 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) dans la ville de Bormes-les-Mimosas est de 599 827 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 490 000 €, soit 18.31% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

490 000 €
490 000 €
599 827 €
790 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
35 477 €
Coût d'aquisition estimé
525 477 €

Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
22 050 €
- Taxe communale additionnelle
5 880 €
- Taxe nationale
523 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
490 €
Total
28 943 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 175 €
- Débours
1 360 €
Total
6 535 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Cellier & Coates