Vente Maison 1 349 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 410 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 290 €/m²
2 163 m²
NC
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075808
7
3 290 €/m²
2 163 m²
NC
Ensemble immobilier 5 / 6 appartements + terrain constructible - secteur privilegie
BORMES LES MIMOSAS : Nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette immense propriété composée de plusieurs appartements au calme, dans un joli cadre, située entre les secteurs ultra prisés du CARDENON et du CAP BENAT.
IDEAL INVESTISSEUR OU ACHAT GROUPE - Vous découvrirez cette bâtisse exposée PLEIN SUD de 410 m2 habitables
(5/6 appartements avec compteurs individuels) sur une parcelle de 2163m² NOUS VOUS INVITONS VIVEMENT A VISIONNER NOTRE VISITE VIRTUELLE POUR ILLUSTRER LA DESCRIPTION CI DESSOUS.
Cet ensemble immobilier est composé de : A l'étage :
- Un grand appartement en Duplex de 140m² et sa veranda / terrasse couverte de 38m² - des combles de 90m² pourraient être aménager
- Un T2 de 50m² et sa veranda / terrasse couverte de 25m² - possibilité de récupérer un dégagement de 6m² et le transformer en T3
Au RDC, 3 appartements en REZ DE JARDIN avec terrasses privatives:
- 2 plateaux de 36m² aménageables en Studios avec coins nuits
- Un T2 de 54m²
- Un garage de 50m² relié au duplex pourrait être transformé en appartement supplémentaire.
CERISE SUR LE GATEAU, la propriété possède un terrain détachable 950m² sucseptible d'accueillir une ou deux villas neuves.
Ce bien est idéal pour un investissement en location saisonnière dans une station balnéaire aussi prisée que celle-ci !
En dehors des hauts revenus pouvant être générés par la location saisonnière, vous pourriez revendre chaque bien à la découpe ou en garder une partie car il y a aujour'dhui 5 compteurs électriques (demande à faire pour en rajouter pour l'aménagent du garage ou la vente du terrain).
BIEN ULTRA RARE SUR LE SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bormes-les-Mimosas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 281 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 851 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 841 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210