Vente Maison 644 800 € Bormes-les-Mimosas (83230)

  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Cellier & Coates
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1955
Référencée le
05/01/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11559609
Référencée le : 05/01/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison plain - pied bormes les mimosas 5 pièce(s) 134 m2 avec garage

Exclusivité. A vendre Bormes les Mimosas dans un quartier proche des commerces agréable villa de plain-pied avec piscine. Située non loin des commerces et des plages elle offre un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda , la cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Trois chambres dont une en suite et une salle de bains complètent la villa. Le jardin est paysager et arboré et offre une piscine 8X4 avec des plages dallées. Garage , abri de jardin et atelier. Environnement calme et résidentiel. Villa entièrement climatisée. Plages à cinq minutes en voiture.
Situé dans un quartier résidentiel au calme proche de la plage et des commerces . Cette maison à rénover mitoyenne par l'arrière sur un terrain d'environ 559m² avec son espace piscine a réhabilité Comprenant un séjour /salon ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une cuisine fermée, deux chambres avec balcon, deux salles d'eau avec ces toilettes. Une grande cave en sous-sol. Possibilité de construire sur le terrain avec un dépôt de permis.
La zone permet une emprise au sol maximale de 0.40.Hauteur 7 Mètres
Exclusivité à Saint -Clair, à 450 m de la plage, à vendre longère provençale traversante de 90 m² environ avec grande terrasse exposée sud avec bel aperçu mer de 35 m² environ.
Cette maison de 1976 construite sur vide sanitaire, demande a être rénovée, plateau de 90 m² en plain pied vue mer , avec 3 chambres, 1 salle a manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, pas de vis à vis, proche de la plage à pied, et des voies cyclables pour se rendre en centre ville .
Le plus de ce bien est la possibilité de construire ou réhabiliter avec une emprise au sol de 30% sur parcelle de 1178 m² piscinable ou d'envisager un détachement de parcelle . Bien rare à SAINT CLAIR pour un projet personnalisé de votre choix.
Exclusivité à Saint -Clair, à 450 mètres de la plage, à vendre longère provençale traversante de 90 m² environ avec grande terrasse exposée sud avec bel aperçu mer de 35 m² environ.
Cette maison de 1976 construite sur vide sanitaire, demande a être totalement réhabilitée , plateau de 90 m² en plain pied vue mer , avec 3 chambres, 1 salle a manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, pas de vis à vis, proche de la plage à pied, et des voies cyclables pour se rendre en centre ville .
Le plus de ce bien est la possibilité de construire ou réhabiliter avec une emprise au sol de 30% sur parcelle de 1178 m² piscinable ou d'envisager un détachement de parcelle . Bien rare à SAINT CLAIR pour un projet personnalisé de votre choix.
A vendre Villa La Londe Les Maures édifiée sur un terrain plat complanté d'essences méditerranéennes avec tous les plaisirs de la détente : piscine, jacuzzi, cuisine d'été, terrain de boule. Tout l'ensemble offre une splendide vue mer panoramique. Cette propriété plein sud possède une magnifique entrée avec un grand espace de stationnement. Le séjour de 45m² dispose d'une grande cuisine ouverte, d'un confortable salon pour jouir de la lumière et du crépitement du poêle à bois. Le rez de chaussée bénéficie aussi d'une chambre avec douche et d'une suite parentale donnant elle aussi sur la terrasse pour le plaisir de se lever et de plonger directement dans la piscine !
A l'étage, se trouve aussi un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 chambres avec un balcon exposé plein sud pour contempler la mer.
Le soir, sur la seconde terrasse, tous les couchers de soleil vous attendent !
Rare à Saint -Clair Maison traditionnelle de plain-pied construite en 1997, avec un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers orienté sud avec vue dégagée.
Cette maison se compose d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1toilette, 1 placard vestiaire, une pièce de vie de 28 m² donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande terrasse ombragée de 14 m² .Une grande cave débarras , et une annexe indépendante de 18 m² avec chambre et salle d'eau.
Le garage est agencé en atelier mais possibilité de rentrer une voiture ainsi que 4 voitures sur le terrain avant avec portail automatique.
Envie de calme à 7 minutes à pied de la plage de Saint Clair, appelez-nous!

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 32 240 €, soit un prix net vendeur de 612 560 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 475 000 € et prix maximum de 1 080 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) dans la ville de Bormes-les-Mimosas est de 701 919 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 644 800 €, soit 8.14% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

475 000 €
644 800 €
701 919 €
1 080 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/01/2024
644 800 €
-11.31%
05/01/2024
727 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
46 105 €
Coût d'aquisition estimé
690 905 €

Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 644 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 560 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
29 016 €
- Taxe communale additionnelle
7 738 €
- Taxe nationale
688 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
645 €
Total
38 086 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 659 €
- Débours
1 360 €
Total
8 019 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
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A propos de l'agence

Cellier & Coates