Vente Appartement 655 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 796 €/m²
NC
NC
24/04/2024
05/05/2024
12 jour
13054520
3
5 796 €/m²
NC
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Tres beau duplex de 113 m2 avec vue mer proche centre et plage
CAVALAIRE 10 min à pieds du centre ville et des plages dans résidence sécurisée de standing , dernier étage pour ce duplex de 113m2 ( 100m2 carrez ) en parfait état composé d'une entrée avec placard , un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée sur les collines et la mer , une chambre , une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage on retrouve 2 grandes chambres avec placards aménagés sous pente permettant beaucoup de rangement et une salle de bains avec wc . L'une des 2 chambres donne accès à une terrasse tropézienne pour un espace de détente supplémentaire.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour un confort optimal .
L'appartement est vendu avec un très grand garage et une place de parking privative et il est possible d'acquérir un second garage en supplément si besoin.
Visites et renseignements, contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 588 264 € et son prix moyen au m² est de 6 230 €/m².
L'écart de prix est de 414 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 306 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008