Vente Appartement 1 495 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 148 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Canat & Warton
Prix au m²
10 101 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
147 m²
Réf. Agence
| 358
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13075770
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Vente Appartement 148m² 4 Pièces à Cavalaire-sur-Mer (83240) - Canat & Warton
Vente Appartement 148m² 4 Pièces à Cavalaire-sur-Mer (83240) - Canat & Warton
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
10 101 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
147 m²
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Appartement 148 m² - 4 pièces - cavalaire-sur-mer (83240)

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce magnifique appartement T 4 à Cavalaire en dernier étage avec vue mer. Idéalement situé dans une résidence récente de 2021, cette villa sur le toit offre une superficie de 147,05 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 60 m2 avec plusieurs expositions. Prestations haut de gamme. Il est composé par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger/ cuisine ouverte toute équipée pour un espace total d'environ 70 m2, une chambre de maître de plus de 30 m2 avec sa salle de bain & wc, 2 chambres, salle de douche & wc. 2 garages viennent compléter ce bien d'exception. Rebecca SCHMITT (EI), agent commerciale RSAC 440537033 spécialiste des appartements au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 07 88 48 30 57. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 74 750 €, soit un prix net vendeur de 1 420 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)

Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
104 475 €
Coût d'aquisition estimé
1 599 475 €

Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
67 275 €
- Taxe communale additionnelle
17 940 €
- Taxe nationale
1 594 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 495 €
Total
88 304 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
14 811 €
- Débours
1 360 €
Total
16 171 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Canat & Warton
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