Vente Appartement 650 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
10 484 €/m²
NC
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26/12/2023
27/04/2024
4 mois
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NC
10 484 €/m²
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Vue mer panoramique - cavalaire cote calanques - appartement t3 de 62 m2 carrez avec terrasse vue mer, garage double de 33m2 et un 2eme garage de 16 m2 aménagé comme chambre d'appoint.
A CAVALAIRE S/MER COTE CALANQUES, dans une résidence sécurisée, accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 carrez qui vous charmera par sa vue panoramique exceptionnelle sur les iles et son environnement calme et naturel ! À proximité des plages de sable fin, des restaurants et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux attraits touristiques tels que le port de plaisance et les sentiers de randonnée, Cavalaire-sur-Mer est un lieu de villégiature recherché. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un vaste séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 13m2 avec barbecue et vue mer exceptionnelle, 2 chambres dont une avec placard, servant actuellement de salon, une salle de bain avec wc, et un 2eme wc indépendant. Un grand garage double de 33 m2 et un 2eme garage aménagé de 16m2 pouvant servir de chambre d' appoint complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (forte demande secteur), son emplacement exceptionnel est un atout... Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 397 926 € et son prix moyen au m² est de 5 892 €/m².
L'écart de prix est de 181 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de 6 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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