Vente Appartement 388 900 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 719 €/m²
NC
NC
5209-2
25/10/2023
15/05/2024
6 mois
9165535
2
5 719 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - cavalaire sur mer - 3piece(s) - 388 900€
Proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des COMMERCES, RESTAURANTS, TRANSPORTS, ECOLES, MARCHE (le mercredi matin) et des PLAGES à CAVALAIRE SUR MER (83240), venez découvrir ce 3 pièces en rez de jardin de 68,03m² avec jardin de 55,36m² dont TERRASSE de 9,2m² et 2 PARKINGS.
Il offre: entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée le tout sur terrasse et jardin orienté OUEST, 2 chambres sur jardin avec rangements, salle de bains et wc indépendant. Ce 3 pièces est vendu avec 2 PARKINGS.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété sécurisé de 30 appartements à un étage avec ascenseur. La résidence est conforme à la RT 2012 qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Nous avons d'autres appartements disponibles dans la résidence en 2, 3 et 4 pièces.
Pour plus d'informations contactez AURELIE ET KAMEL : 06 62 95 43 40.
NB: Nous sommes ouverts aux interagences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 511 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 952 € et son prix moyen au m² est de 5 892 €/m².
L'écart de prix est de 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 531 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110