Vente Appartement 549 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 130 €/m²
NC
77 m²
28/04/2023
12/05/2024
12 mois
4128573
2
7 130 €/m²
NC
77 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cavalaire sur mer - opportunité exceptionnelle en front de mer avec potentiel
Dans une résidence prisée, sécurisée, et idéalement située en front de mer, venez découvrir ce charmant appartement, doté d'une magnifique terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port, est une invitation à vivre l'art de vivre méditerranéen à son paroxysme.
Situé au cœur d'un quartier animé, proche de tous les commerces et du pittoresque port, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Avec ses volumes généreux et sa terrasse en front de mer, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace de vie unique, reflétant votre style et vos envies.
La résidence sécurisée, avec sa piscine, son parc arboré et son gardien, garantit un cadre de vie privilégié où tranquillité et bien-être sont au rendez-vous.Profitez du stationnement libre dans la résidence fermée, offrant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.
Bien que d'importants travaux soient à prévoir pour le valoriser, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien en front de mer, dans un quartier recherché , en première ligne.
Ne laissez pas passer cette chance ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 413 672 € et son prix moyen au m² est de 5 293 €/m².
L'écart de prix est de 199 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 266 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 266 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0