Vente Appartement 650 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 927 €/m²
NC
NC
V10005541
12/04/2024
23/04/2024
21 jour
12999920
3
7 927 €/m²
NC
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Appartement t4 82m2 en dernier étage en décalé pour sa partie dans résidence recente !
A 5 minutes à pied du centre-ville, dans une Résidence de GRAND STANDING au CALME et avec Piscine, MAGNIFIQUE Appartement LUMINEUX et climatisé de type T4 d’une surface habitable de 82m² environ. Il est composé d’une entrée, une cuisine Américaine MODERNE entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour d’une surface de 33m² environ donnant accès à sa terrasse en exposition plein SUD et sa vue dégagée, trois BELLES chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son toilette, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Un double Garage en sous-sol d’une superficie de 25m² environ vient compléter ce bien vendu MEUBLE. Extérieur et Intérieur IMPECCABLE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 530 913 € et son prix moyen au m² est de 6 647 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agnesmalecki.com
- Rue Du Port
- Cavalaire-sur-Mer - 83240