Vente Appartement 369 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 393 €/m²
NC
84 m²
20/10/2023
25/04/2024
6 mois
8996714
2
4 393 €/m²
NC
84 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Très beau potentiel pour ce t4 de 84m² situé non loin du centre au calme
Cet appartement T4 offre de nombreux atouts avec son emplacement privilégié, sa luminosité et sa grande terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
D'une superficie de 84m², il se trouve au 1er et dernier étage, assurant ainsi une certaine tranquillité. La disposition traversante permet une circulation d'air agréable et une luminosité optimale dans toutes les pièces.
La configuration intérieure comprend une entrée qui mène à une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le double séjour traversant, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
L'appartement est également doté d'une cave et d'une buanderie saine en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui peut constituer une opportunité pour personnaliser et mettre à son goût ce bel espace.
Dans l'ensemble, cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et bien situé, avec la possibilité de le transformer en un véritable cocon à leur image.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 530 913 € et son prix moyen au m² est de 6 647 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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