Vente Appartement 560 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
6 154 €/m²
NC
NC
1102851-12
25/05/2022
24/03/2024
23 mois
2698756
NC
6 154 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces de 91 m² à cavalaire-sur-mer (83240)
iad France - Thomas Ripert vous propose : T4 NEUF CAVALAIRE SUR MER / PINEL A 500 mètres du port de CAVALAIRE SUR MER PROGRAMME NEUF Une résidence intimiste de seulement 30 lots du T2 à partir de 280 000 euros,T3 à partir de 382 000 euros et T4 à partir de 560 000 euros .
Vous serez séduit par L'ENVIRONNEMENT ENTRE ESPACE PROTÉGÉ, CENTRE-VILLE, LES COMMERCES, LE PORT ET LES PLAGES.
Située dans le quartier : Les Canissons, la résidence bénéficie d'un environnement boisé et calme, à mi-chemin entre le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et le sentier du Fenouillet.
À proximité des navettes maritimes ou routières qui offrent la possibilité de découvrir différents sites incontournables comme le Golfe de Saint- Tropez, Port-Cros, la plage de Pampelonne, l'île de Porquerolles ou encore le Fort de Brégançon.
Disponibilité du T2 au T4 avec 2 places de parking.
PINEL / PTZ+ / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Appelez-moi vite, je suis disponible 7 JOURS SUR 7 ET 24 H SUR 24 H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Ripert EI (ID 51780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 891116634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 586 133 € et son prix moyen au m² est de 6 230 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 306 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0