Vente Maison 682 500 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 825 €/m²
NC
NC
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12951152
3
6 825 €/m²
NC
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Villa neuve 100 m² livrable juillet 2024
Maison Contemporaine de 3 Chambres à Cavalaire-sur-Mer – Calme, Confort et Commodités
Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à Cavalaire-sur-Mer (83240), une ville prisée pour son cadre de vie en bord de mer et sa proximité avec les plages de la Côte d'Azur. Cette maison moderne, construite en 2024, offre une harmonie parfaite entre confort, design et fonctionnalité.
Prix de vente : 682 500€ – Valeur Estimée : 720 000€
Caractéristiques principales :
- Maison récente : Profitez d'une construction de 2024, garantissant les dernières normes en matière de bâtiment et d'efficacité énergétique.
- Espace de vie : Avec 5 pièces réparties sur un étage, cette maison offre un espace généreux et bien organisé, comprenant un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.
- Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
- Salle de bain : Une salle de bain élégante, équipée pour votre confort.
- Revêtement de sol : Un carrelage de qualité qui allie esthétique et facilité d'entretien.
- Calme et sérénité : Située dans un environnement paisible, cette maison est un havre de tranquillité.
- Jardin privatif : Un espace extérieur de 200 m² pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
- Proximité des établissements scolaires : Collège et lycée à quelques minutes, idéal pour les familles.
- Commodités : Accès facile aux commerces locaux, combinant vie pratique et loisirs.
- Climatisation : Équipée pour assurer votre confort toute l'année.
- Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion optimale des eaux usées.
- Toiture de qualité : Tuiles mécaniques et tuiles canal pour une couverture durable et esthétique.
- Stationnement : Trois places de parking privatives pour faciliter votre quotidien.
Cavalaire-sur-Mer est une destination de choix pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. Entre mer et nature, cette ville offre une multitude d'activités de loisirs, des plages de sable fin et des espaces verts préservés. La douceur de vivre méditerranéenne, les événements culturels et les infrastructures sportives complètent le tableau de cette localité dynamique et accueillante.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Cavalaire-sur-Mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 848 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 693 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 672 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008