Vente Maison 990 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 600 €/m²
NC
NC
5795
04/04/2024
29/04/2024
29 jour
12960022
4
6 600 €/m²
NC
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Maison - cavalaire sur mer - 5piece(s) - 990 000€
KELLER WILLIAMS vous propose à CAVALAIRE-SUR-MER une LUMINEUSE VILLA idéale pour VOTRE FAMILLE ou en INVESTISSEMENT LOCATIF. Elle vous offre: - Entrée,
- Séjour-salle à manger ouvert sur TERRASSE COUVERTE orientée Sud et Ouest vers Piscine et jardin,
- PISCINE de 21m² chauffée avec Pool house et barbecue en pierres,
- Cuisine ouverte équipée,
- Buanderie,
- 4 chambres dont une suite au rez de chaussée avec terrasse et salle de bains avec baignoire et douche.
- Une salle de bains et une salle de douche desservent les 3 autres chambres,
- 2 w.c. indépendants,
- un GARAGE pouvant être converti en chambre complémentaire (porte et fenêtre existantes) - et plusieurs stationnements possibles en extérieur sur le terrain.
La maison achevée en 2001 et TRES BIEN ENTRETENUE offre: Climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés en partie, portail motorisé, ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois dans le séjour.
AU CALME, située à 2km de la mer méditerranée, du port, du centre-ville, des commerces et à 1km des écoles, la ville vous offre en période estivale une navette gratuite par heure environ de 9h à 23h vers le centre ville, le port et les plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 089 588 € et son prix moyen au m² est de 6 240 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 240 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 240 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110