Vente Maison 1 245 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 917 €/m²
950 m²
NC
1522VM
11/04/2024
01/05/2024
21 jour
12996472
4
6 917 €/m²
950 m²
NC
Superbe vue mer. expo sud-ouest ! charmante propriété avec piscine.
EXCLUSIVITE !! Situation dominante avec VUE MER IMPRENABLE.
Cette charmante propriété de style néo-provençal de 200 m² est située dans un secteur résidentiel et comprend : entrée, salon avec cheminée-insert, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier/buanderie, 4 chambres (dont 3 suites avec salle de bains privative), Véranda ; Studio de 30 m² avec salle d'eau et WC ; Garage. Piscine, nombreuses terrasses (ensoleillée et couverte).
Très belle exposition Sud-Ouest.
Terrain clos et arboré de 950 m². Portail automatique, arrosage automatique ...
TRES BELLE VUE SUR LA MER ET SUR L'ILE DE PORQUEROLLES !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 188 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 354 519 € et son prix moyen au m² est de 6 573 €/m².
L'écart de prix est de 844 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 936 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 515 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 618 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bel-immo.com
- 189 Avenue Des Alliés
- Cavalaire-sur-Mer - 83240