Vente Maison 1 365 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 659 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101814
6
6 659 €/m²
NC
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Villa contemporaine t9- 6 chambres de 205m2 habitable avec piscine, jardin paysager d'environ 1500 m2 et t2 indépendant de 35m2 - quartier résidentiel cavalaire sur mer proche plage - centre ville/ port
A Cavalaire sur Mer, dans un quartier résidentiel, au calme, proche plage et centre ville/ port, votre conseillère SAFTI vous propose cette belle villa contemporaine de 205m2 habitable avec une belle vue sur les collines. Au rez-de-jardin vous découvrirez un grand appartement T3 de plus de 100m2, idéal pour recevoir famille et amis grâce à son entrée indépendante, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux avec accès direct, par de larges baies vitrées, à une terrasse couverte dinatoire, un espace bureau, avec grand dressing, 2 chambres très spacieuses de 20m2 respectivement avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, et une grande cave de stockage, en complément. Le Haut de Villa, avec entrée indépendante également, vous séduira par ses vastes terrasses offrant une très belle vue dégagée sur les collines et son intérieur fonctionnel : vaste entrée avec placard, cuisinée équipée semi -ouverte, séjour/salon avec cheminée foyer fermé et climatisation réversible, 3 chambres avec placards dont 2 avec un balcon privatif et climatisation réversible, salle d' eau avec douche et wc indépendant. En dépendance, un appartement T2 de 35m2 habitables est un atout supplémentaire pour recevoir votre famille/amis ou pour investissement locatif. Situé à proximité de la piscine, il est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre avec un grand placard/dressing, d'une salle d'eau avec douche et wc intégré. A l'extérieur, coup de cœur pour le magnifique jardin aux essences méditerranéennes et l'espace détente / piscine qui vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, sans oublier son terrain de jeu de boules ! A noter, vous disposez d'un parking extérieur 6 véhicules, d'une double entrée avec 2 Portails automatiques. A découvrir sans tarder, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 367 259 € et son prix moyen au m² est de 6 684 €/m².
L'écart de prix est de 826 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 954 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 515 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 618 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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