Vente Maison 2 990 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
12 458 €/m²
1 630 m²
240 m²
| 356
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075769
5
12 458 €/m²
1 630 m²
240 m²
Maison / villa 240 m² - 7 pièces - cavalaire-sur-mer (83240)
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa contemporaine, érigée sur un site dominant à Cavalaire et à proximité des premières plages, représente une propriété d'exception dans un quartier résidentiel hautement recherché. D'une superficie d'environ 240 m2, cette villa offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 80 m2, agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine chauffée à débordement, offrant une vue époustouflante. La villa comprend également 5 chambres, dont 3 avec leur propre salle de douche à l'italienne et dressing privé, ainsi que deux autres chambres dotées de nombreux rangements et de leur propre salle de douche avec jacuzzi privé, chacune donnant sur une terrasse. En outre, une salle de sport et diverses pièces annexes telles qu'un local technique et un cellier complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, un rooftop avec jacuzzi offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et ses alentours. Le terrain, agrémenté d'une variété d'essences d'arbres, comprend également un magnifique boulodrome pour des moments de détente. Cette maison contemporaine de haut standing propose tout le confort moderne, notamment la climatisation individuelle, la domotique à distance, un système audio de qualité, une cheminée à l'éthanol chauffant plus de 100 m2, un système de chauffage basse tension, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'arrosage et d'éclairage extérieur automatique, ainsi qu'un bassin de rétention. Conçue de manière exhaustive par ses propriétaires, cette demeure est un véritable havre de paix qui séduit par ses volumes lumineux et son ambiance sereine. Rebecca SCHMITT (EI), agent commerciale RSAC 440537033 est à votre disposition au 07 88 48 30 57. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 381 382 € et son prix moyen au m² est de 8 284 €/m².
L'écart de prix est de 1 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 945 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 348 €/m², et la plus chère, qui est de 9 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700