Vente Maison 2 990 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 241 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
12 407 €/m²
1 630 m²
241 m²
6480CYRILF
22/04/2024
03/05/2024
11 jour
13042511
5
12 407 €/m²
1 630 m²
241 m²
Cavalaire-sur-mer (83240)
Magnifique Villa contemporaine , construite sur un point dominant de Cavalaire et proche des premières plages.
Ce bien d'exception se situe dans un quartier résidentiel et très prisé.
D'une superficie d'environ 240 m² , cette maison se compose d'un grand séjour / cuisine américaine de 80 m² , d'ouvertures fenêtres complétes qui nous plongent vers la piscine chauffée à débordement avec sa vue époustouflante.
Ensuite nous avons 5 chambres dont 3 avec leur salle de douche à l'italienne et leur dressing personnel puis 2 autres chambres avec de nombreux rangements et leur salle de douche/ jacuzzi privée, avec le petit plus, chacune donnant sur une terrasse.
Une salle de sport / musculation se rajoute à cet intérieur et également des pièces annexes ( local technique , cellier ou autres).
En passant sur l'extérieur, un rooftop / jacuzzi nous offre une vue exceptionnelle sur la méditerranée et ses environs.
Le terrain nous charme avec toutes ces essences d'arbres et un magnifique boulodrome pour les moments de détente.
Qui dit "maison contemporaine haut gamme" dit tout confort.
La climatisation indépendante , la domotique à distance, le son de qualité, la cheminée à l'éthanol chauffant plus de 100 m² sans compter le système de chauffage à basse tension, la borne de recharge électrique, l'arrossage et l'éclairage extérieur automatique, et le bassin de rétention.
Cette maison ,complétement pensée par ses propriétaires, est un havre de paix, elle vous enchantera par ses volumes lumineux où l'espace fait circuler un air de paisibilité.
Elle est vendue entièrement meublé avec des matériaux de qualités.
Vous pouvez me contacter si vous êtes intéressé pour plus de renseignements.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 423 464 € et son prix moyen au m² est de 8 284 €/m².
L'écart de prix est de 1 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 945 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 348 €/m², et la plus chère, qui est de 9 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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