Vente Maison 615 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 662 €/m²
160 m²
NC
1268093
23/02/2023
24/03/2024
14 mois
3602270
2
8 662 €/m²
160 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces de 71 m² à cavalaire-sur-mer (83240)
iad France - Aurore Fournier vous propose : A CAVALAIRE SUR MER Sur les hauteurs de la ville, Venez découvrir ce Superbe MAS Provençal Climatisé d’une surface de 71m² environ. Il est composé en rez-de-jardin d’un grand salon/séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage, vous trouverez 2 belles chambres dont 1 avec sa salle de douche, WC et son balcon.
En extérieur, vous aurez accès à une jolie terrasse d’une surface de 30m² environ ainsi qu’à sa piscine privative. Le tout avec une Vue Mer Panoramique sur les Iles et la Baie de Cavalaire.
Stationnements et places de parking libre devant le mas et à proximité.
Possibilité d’acquérir un garage fermé face à l’entrée du mas.
Coup de cOEur assuré pour ce bien rare à la vente.
Bon investissement locatif
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 428 € et son prix moyen au m² est de 6 169 €/m².
L'écart de prix est de 155 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 493 500 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 169 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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