Vente Maison 504 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 727 €/m²
NC
NC
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12951151
2
5 727 €/m²
NC
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Villa neuve 88 m² avec garage de 44m² livrable juillet 2024
Magnifique Maison Neuve à Cavalaire-sur-Mer avec Jardin Privatif et Garage
Découvrez cette splendide maison contemporaine, idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, un havre de paix prisé pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Proposée à la vente à 504 000€, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché avec une valeur estimée à 600 000€.
Construite en 2024, cette demeure moderne allie confort et fonctionnalité sur un terrain de 188 m². Elle offre un espace de vie harmonieux de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain élégante, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie serein.
Le séjour lumineux, avec son revêtement de sol en carrelage de qualité, est un véritable cocon de bien-être qui s'ouvre sur un jardin privatif paisible, offrant un espace extérieur intime pour profiter du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une entrée de plain-pied, facilitant l'accès pour tous.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, et la climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion moderne des eaux usées.
La toiture en tuile mécanique confère à la maison un charme traditionnel et une durabilité accrue. Le garage privé, avec stationnement supplémentaire, est un atout considérable pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien.
Située dans un quartier calme, la propriété est à proximité des commerces, des écoles (collège et lycée), ajoutant à son attrait pour les familles. Cavalaire-sur-Mer, connue pour sa marina accueillante et ses plages de sable fin, offre une qualité de vie inégalée avec ses nombreuses activités nautiques, ses sentiers de randonnée et son ambiance méditerranéenne.
Cette maison est une perle rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre rêve d'une vie ensoleillée à Cavalaire-sur-Mer est à portée de main.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008