Vente Maison 785 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 90 m²
- 3 Chambre(s)
8 722 €/m²
489 m²
NC
666V5383M
05/01/2024
04/05/2024
4 mois
11560078
3
8 722 €/m²
489 m²
NC
Maison contemporaine cavalaire-sur-mer
Charmante maison familiale située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer avec piscine privée et belles vues sur mer, dans un domaine calme et verdoyant, entre la méditerranée et le massif des Maures.
A 1000 mètres de la plage, proche des commerces et du port de plaisance. Cette magnifique maison mitoyenne, sans vis-à-vis car située sur un promontoire et zones vertes avec une vue panoramique, est équipée d'une piscine privée avec escalier romain, dotée d'une bâche enroulable pour l'hiver et une pré-installation pour une pompe à chaleur.
La maison est entourée de nombreuses terrasses (pierres naturelles et teck) ainsi que de restanques avec plantes méditerranéennes.
La terrasse 1 (salle à manger exterieure est équipée d'un store électrique
La terrasse 2 (salon devant piscine) est équipée d'une pergola et d'un pare-soleil latéral.
Un bar équipé agrémente la zone de piscine, il n'y manque rien : Réfrigérateur, machine à glacons, de nombreuses étagères et la centrale des commandes pour les éclairages extérieurs.
Un espace barbecue se trouve aux côtés de la cuisine.
Un escalier de quelques marches vous permet d'accéder à un terrain avec abri de jardin.
Rez-de-Chaussée :
Cuisine équipée avec plan de travail en granit naturel.
WC visiteurs
Armoire vestiaire
Séjour avec feu ouvert
Etage :
Hall de distribution
3 chambres (18, 10 et 10 m2) lumineuses avec grands placards et fenêtre ou balcon (+ volets) avec vue sur mer. Le sol de la chambre principale est en chêne massif.
1 salle de bain avec douche à l'italienne (120/80 cm), 2 vasques et WC (vue mer).
Vous l'avez compris, cette maison a tout pour vous plaire :
située dans un endroit calme, avec piscine individuelle, beau jardin, elle est conviviale et rationnelle à la fois et possède un potentiel d'aménagements. Ce bien est également fort recherché pour les locations.
Sa proximité avec St-Tropez, Ramatuelle et Grimaud vous invite à visiter les nombreux marchés des environs.
Bien vendu en interagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 670 929 € et son prix moyen au m² est de 6 632 €/m².
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 819 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.scandimmo.fr
- 400 Avenue De Roumanille
- Sophia Antipolis - 06560