Vente Maison 575 000 € Cavalaire-sur-Mer (83240)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 867 €/m²
NC
NC
02/04/2024
04/05/2024
1 mois
12951150
3
5 867 €/m²
NC
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Villa neuve 98 m² et garage de 44 m² livrable juillet 2024
Maison Contemporaine de 5 Pièces avec Jardin à Cavalaire-sur-Mer
Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à Cavalaire-sur-Mer (83240), une ville prisée pour son cadre de vie enchanteur entre mer et nature. Cette maison neuve, dont la construction s'achèvera en 2024, est proposée à la vente au prix de 575 000€, une opportunité à saisir compte tenu de sa valeur estimée à 620 000€.
Caractéristiques du Bien :
- Type de Bien : Maison
- Surface du Terrain : 270 m²
- Nombre de Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de Bain : 1
- Nombre d'Étages : Plain-pied
- Garage : Oui (1 place)
Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable généreuse, est conçue pour offrir un confort de vie optimal. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur calme et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le carrelage, choisi comme revêtement principal, apporte une touche d'élégance et de facilité d'entretien.
Équipements et Confort :
- Climatisation : Pour un confort toute l'année
- Assainissement : Tout à l'égout
- Matériaux de Qualité : Couverture en tuile
- Stationnement : Garage privatif
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des établissements scolaires (collège et lycée), des commerces et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Cavalaire-sur-Mer, nichée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses espaces naturels préservés. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne.
Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une résidence moderne et élégante dans l'un des plus beaux coins de la French Riviera.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre rêve d'habiter la Côte d'Azur est à portée de main.
Référence de l'annonce : [Insérer Référence Unique de l'Annonce]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer est une petite ville du sud de la France, à 60 kilomètres à l'est de Toulon, appréciée des vacanciers pour son cadre de vie agréable. Il existe de nombreuses plages et zones naturelles, qui attirent les touristes et entraînent une augmentation significative du nombre de résidents pendant les mois d'été. Cavalaire-sur-Mer se trouve sur les côtes de la mer Méditerranée, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, et à proximité du Massif des Maures. Cavalaire-sur-Mer a connu une augmentation spectaculaire du prix au mètre carré au cours des dernières décennies, le marché immobilier de cette région ayant plus que doublé en moins de dix ans. Cependant, depuis 2007, on assiste à une stabilisation, sinon à une légère baisse, des prix des maisons.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavalaire-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavalaire-sur-Mer (83240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 670 929 € et son prix moyen au m² est de 6 632 €/m².
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 819 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008