Vente Appartement
693 000 €
La Londe-les-Maures (83250)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 372 €/m²
NC
NC
1507578
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137151
4
5 372 €/m²
NC
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Duplex 5 pièces de 129 m² à la londe-les-maures (83250)
iad France - Alexandra Henry vous propose : Amoureux de notre belle région, venez découvrir sans tarder ce magnifique duplex de 129m², idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre et de ses commodités. Vous profiterez d'un bel espace de vie exposé sud avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous serez charmé par une lumineuse et spacieuse suite parentale avec dressing ouvrant sur une splendide terrasse tropézienne intimiste surplombant le village. Vous ne pourrez qu'apprécier la qualité et les prestations qui vous sont proposées: ascenseur, climatisation réversible dans chaque pièce, store motorisé, visiophone, nombreux rangements et placards aménagés ...
Pour plus de confort, la vente comprend un double garage avec porte motorisée et deux places de parking à l'intérieur de la résidence avec entrée sécurisée. Ce bien situé dans un immeuble de seulement huit logements répond aux normes pour personnes à mobilité réduite. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des nombreuses activités de la ville et de son bord de mer.
Pour plus de renseignements où convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ( 7j/7). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 364 700 € et son prix moyen au m² est de 5 131 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 131 €/m², et la plus chère, qui est de 5 131 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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