Vente Appartement 83 838 € La Londe-les-Maures (83250)

  • 23 m²
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
3 645 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
23 m²
Réf. Agence
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
07/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13069232
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 07/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
3 645 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
23 m²

La londe-les-maures (83250)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Real Estate Global Market sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 545 €, soit un prix net vendeur de 76 293 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 83 838 €, ce qui est inférieur d'environ 15% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 24 appartements, dont le prix moyen est de 139 744 €, le prix le plus bas de 99 000 € et celui le plus haut de 163 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 593 €
Coût d'aquisition estimé
91 431 €

Les frais de notaire représentent environ 9.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 838 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 293 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 773 €
- Taxe communale additionnelle
1 006 €
- Taxe nationale
89 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
84 €
Total
4 952 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 281 €
- Débours
1 360 €
Total
2 641 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 022 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 81 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 400 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
6
94 983 €
105 000 € ~ 130 000 €
5
121 200 €
130 000 € ~ 155 000 €
16
141 695 €
155 000 € ~ 180 000 €
6
163 283 €

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
56
159 038
6170
2022
80
164 229
6311
2021
96
138 887
5480
2020
73
132 349
5052
2019
70
140 784
5433
2018
53
132 351
5081
2017
29
137 812
5149
2016
40
137 950
5506
2015
45
137 446
5322
2014
42
123 420
4830

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Real Estate Global Market