Vente Appartement 143 750 € La Londe-les-Maures (83250)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
5 529 €/m²
NC
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336156CMD
14/07/2023
17/05/2024
10 mois
6162565
NC
5 529 €/m²
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Studio loggia jardin parking 143750
Aujourd'hui je vous invite découvrir sans tarder ce superbe studio COUP DE COEUR en rez de jardin ensoleillé ! Au coeur d'une résidence sécurisée entre pinède et vignes avec parkings privés et terrain de pétanque, ce joli studio rénové offre un confort agréable pour vivre à l'année ou en vacances (studio alcôve 4 personnes). Sa loggia fermée lui confère un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Son jardin privé est propice aux siestes "farniente" ou aux apéritifs conviviaux entre amis. Située à 300m des commerces et 2000m des plages (desservis par navette gratuite en saison), vous apprécierez son calme et son cadre familial très agréable. Venez déposer vos valises, le studio est rénové, équipé de neuf pour la cuisine et la salle d'eau, déjà opérationnel pour vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Infos Utiles : Surface Carrez : 19,75m²+loggia fermée : 6,33m², jardin privatif : 16m², DPE :D (213) GES:B(6) Estimation consommation annuelle en énergie entre 320 euros et 490 euros, Copropriété sans procédure en cours, Ch/mois : 85 euros, TF: 580 euros,Prix 143750 euros Honoraires à charge vendeur 4%Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 497 lots (). Charges annuelles : 92 euros. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 766 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 295 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 400 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120