Vente Appartement 255 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 375 €/m²
NC
NC
A113
05/02/2024
05/05/2024
3 mois
12556572
1
6 375 €/m²
NC
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Appartement - la londe les maures - 2piece(s) - 255 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente à LA LONDE LES MAURES (83250), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 39,59 m².
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Son intérieur compte une chambre de 11,42 m2 et une cuisine ouverte.
De l'espace additionnel est fourni par une terrasse de 9,89m2 exposé Est.
L'appartement comprend également un stationnement en sous-sol et une place de parking en extérieur.
Entre plages et collines, cette résidence neuve et sécurisée au nord-est de La Londe les Maures, se situe dans un quartier composé essentiellement de rues calmes et de belles villas.
Emplacement idéal à 5 mn des commerces de proximité et proche des axes routiers vers Hyères et Toulon. La plage Miramar se trouve à 4 km.
L'École Primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Oswald et le Collège François de Leusse sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Hyères à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N98 et l'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des boucheries. Le marché Centre-Ville a lieu chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 075 € et son prix moyen au m² est de 4 787 €/m².
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 787 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 787 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110