Vente Appartement 950 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
38 400 m²
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25/04/2024
15/05/2024
22 jour
13059993
3
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38 400 m²
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Propriété de 282m2 sur terrain agricole de 4 hectares à la londe-les-maures
En exclusivité dans votre agence ROYAL IMMO, rare opportunité d’acquérir une propriété de 282,50m2 édifiée sur un terrain agricole de 38 362m2
Vous pourrez y découvrir une maison d’une superficie de 182,15m2, bénéficiant d’un jardin arboré, composée à l’étage d’un appartement de type 3 de 84,35m2 comprenant une pièce de vie d’environ 30m2 avec une vue dégagée donnant sur les extérieurs de la propriété.
De deux chambres de plus de 15m2 et 10m2 respectivement, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements, le premier exposé Est d’une superficie de 42m2 et le second à l’Ouest de 30m2. Ainsi qu’une salle d’emballage d’environ 30m2.
Vous trouverez également sur la propriété, à l’Est de la maison une annexe comprenant une pièce principale de 83m2, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’un garage de 34m2. Pour une superficie totale de 184m2.
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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